Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos aumentaron 0,6% en la semana finalizada el 19 de septiembre, manteniendo parte del fuerte repunte cercano al 30% registrado la semana previa, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Este incremento representa uno de los mayores avances desde marzo de 2020, reflejando la sensibilidad del sector inmobiliario a los movimientos en las tasas de interés.
El impulso se explica por la nueva caída de las tasas hipotecarias de referencia, que alcanzaron su nivel más bajo en un año tras el retroceso de los rendimientos de los bonos del Tesoro. Esta disminución en los costos de financiamiento se produce en medio de datos débiles del mercado laboral, que han generado expectativas de mayor flexibilidad en la política monetaria de la Reserva Federal.
Dentro del desglose sectorial, las solicitudes de refinanciación avanzaron 1%, tras el salto del 60% de la semana anterior, demostrando la alta sensibilidad de este segmento a los movimientos de corto plazo en las tasas. En contraste, las solicitudes de crédito para la compra de viviendas nuevas se mantuvieron estables, sugiriendo que la mejora en las condiciones crediticias aún no se ha traducido completamente en un aumento de la demanda de compra inmobiliaria.
