La caída en las tasas hipotecarias impulsa un fuerte repunte en las solicitudes de créditos
La tasa promedio de las hipotecas fijas a 30 años cayó con fuerza hasta 6,39% en la semana que terminó el 12 de septiembre de 2025, marcando el nivel más bajo desde octubre de 2024. Este descenso, desde el 6,49% de la semana anterior, representa la tercera semana consecutiva de bajas y se alinea con la caída en los rendimientos de los bonos del Tesoro.
El movimiento tuvo un impacto directo y significativo en la actividad del sector inmobiliario. Las solicitudes de nuevas hipotecas crecieron un notable 29,7%, mientras que las solicitudes para refinanciar préstamos existentes se dispararon un 58%. Esta reactivación del mercado hipotecario refleja la sensibilidad de la demanda inmobiliaria a los cambios en las condiciones de financiamiento.
Los inversores consideran cada vez más probable que la Reserva Federal retome los recortes de tasas este mes, lo que ha contribuido a la compresión de los rendimientos en el mercado de bonos. Los rendimientos de los Treasuries mostraron nueva compresión: la tasa a 2 años bajó 3 puntos básicos hasta 3,50%, mientras que la tasa a 10 años se mantuvo prácticamente estable en 4,03%, evidenciando las expectativas de un cambio en la política monetaria.
